Vanhan talon myyjä ei ole automaattisesti vastuussa kaikista virheistä, eikä vanha talo tarkoita kohtuutonta riskiä ostajallekaan. Avoin tiedonanto, rakenteisiin ulottuva kuntotutkimus ja tarkasti laadittu kauppakirja ovat avaimet onnistuneeseen kauppaan. Katsotaan, miten molemmat osapuolet voivat suojata itsensä turhilta riidoilta.