Asianajotoimisto Kalle Pyrhönen
  • Etusivu
  • Asiantuntijamme
  • Palvelut
    • KIINTEISTÖKAUPPARIITA
    • ASUNTOKAUPPARIITA
    • PERHEOIKEUS
      • AVIOLIITTO
      • AVOLIITTO
      • PERINTÖ JA LAHJA
    • SOPIMUKSET
    • VAHINGONKORVAUS
    • PERINTÄ
    • OIKEUDENKÄYNTI JA RIIDANRATKAISU
  • Toimeksiantojamme
  • Blogi
  • Yhteystiedot
  • Tietosuoja
asianajotoimisto oulu

Yrittäjä – Ennen perintätoimien aloittamista, huomioi nämä 4 asiaa!

 

Perintätoimien aloittamisessa ei kannata aikailla. Perintätoimet aloitetaan tavallisesti velalliselle lähetettävällä kirjallisella maksumuistutuksella, mutta mitä kaikkea perintätoimia aloitettaessa on hyvä tietää?

Minkä laatuisesta saatavasta on kyse

Onko velkojan ja velallisen välillä muita oikeussuhteita, jotka tulisi ottaa huomioon ennen perintätoimien aloittamista? Jos kyseessä on yksittäinen lasku, jonka asiakas on jättänyt maksamatta, on perintätoimia aloitettaessa tilanne varsin erilainen kuin esimerkiksi tilanteessa, jossa vuokralainen on lopettanut esimerkiksi vuokran maksamisen ja uusi vuokrasaatava erääntyy maksettavaksi joka kuukausi. Jälkimmäisessä tilanteessa saatavan kokonaissumma kasvaa varsin nopeasti kuukausi kuukaudelta, jolloin tehokkaat perintätoimet ja tarvittaessa ulosottoperintä kannattaa aloittaa nopeasti.

Kuinka suuri saatava on

Vaikka velkoja voi aina itse valita perintäkeinot, joita saatavan perinnässä alkaa käyttämään, on saatavan suuruudella käytännössä ratkaiseva merkitystä siihen, millaisia perintätoimia on tarkoituksenmukaista alkaa käyttämään. Jos määrällisesti pientä saatavaa aletaan perimään oikeudellisen perinnän keinoin tuomioistuimessa, voi perintäkustannukset kohota nopeasti moninkertaisiksi alkuperäisen saatavan suuruuteen verrattuna.

Velallisen tavoitettavuus sekä maksukyky ja -halu

Perinnän toteuttamista vaikeuttaa tilanne, jossa velallinen ei vastaa velkojen yhteydenottoihin tai on muutoin tavoittamattomissa. Tällaisessa tilanteessa joudutaan varsin usein turvautumaan oikeudelliseen perintää, jolloin haastehakemus voidaan kuuluttaa virallisessa lehdessä. Kannattaa kuitenkin ottaa huomioon, että kuuluttamisesta aiheutuu velkojalle lisäkustannuksia.

Mikäli velallinen on maksukykyinen ja maksuhaluinen, on suositeltavaa laatia maksusopimus. Maksusopimukseen kannattaa maksuaikataulun lisäksi kirjata se, mitä tapahtuu, jos sopimusta ei noudateta.

 Oikean perintätavan valitseminen

Ennen perintätoimien aloittamista kannattaa arvioida eri perintätapoja ja pyrkiä valitsemaan omaan tarpeeseen soveltuvin vaihtoehto. Saatavan luonteesta riippuen voidaan perintä toteuttaa esimerkiksi vapaaehtoisen perinnän, oikeudellisen perinnän, ulosottoperinnän tai jälkiperinnän keinoin.

Useimmissa tapauksissa vapaaehtoinen perintä on tapa, jolla perintätoimet kannattaa aloittaa. Kuitenkin, mikäli vapaaehtoinen perintä ei tuota toivottua lopputulosta, kannattaa harkita siirtymistä oikeudelliseen perintään. Asiantunteva juristi osaa neuvoa oikean perintätavan valitsemisessa ja suorittaa perinnän puolestasi. Tällöin perintätoimet eivät vie aikaasi varsinaisen liiketoiminnan harjoittamiselta.

 

Perintätoimet kannattaa aloittaa ajoissa – muista velan vanhentumista koskeva sääntely!

 

 

Related Posts

19

Kaikki, Sopimus/

Sopimus – Miten se syntyy ja mikä on kohtuullinen irtisanomisaika?

  Sopimus syntyy, kun tarjoukseen annetaan hyväksyvä vastaus. Ennen sopimusta on voitu käydä neuvotteluita sopimuksen sisällöstä ja sopimusneuvotteluiden aikana on voitu esittää useampikin sopimusehdotus puolin ja toisin. Sopimus voidaan tehdä kirjallisesti, mutta myös suullisesti tehty sopimus on yhtä pätevä. Kirjallisesti laadittujen sopimusten ollessa kysymyksessä sopimuksen olemassaolon todistaminen on varsin yksinkertaista, mutta kaikissa tilanteissa kirjallista sopimusta […]

5

Kaikki, Perhe- ja perintöoikeus/

Testamentti – Miten se peruutetaan?

  Testamentilla eli viimeisen tahdon ilmaisulla testamentin laatija määrää omaisuutensa periytymisestä kuolemansa jälkeen. Testamentin tekemiseen on olemassa monta hyvää syytä, joita on käsitelty aiemmassa kirjoituksessamme: https://www.kallepyrhonen.fi/viisi-hyvaa-syyta-laatia-testamentti/. Testamentin peruuttaminen tulee kuitenkin myös usein ajankohtaiseksi olosuhteiden muuttuessa. Tämä voi johtua esimerkiksi testamentin laatijan omaisuuden muutoksesta tai vaikka testamenttaajan halusta jakaa omaisuuttaan eri tavalla taikka eri perillisten kesken. […]

asianajotoimisto oulu

Kaikki, Kiinteistöt/

Pakkorasite – Milloin sellainen voidaan perustaa kiinteistölle?

  Lain mukaan kiinteistön hyväksi voidaan perustaa rasiteoikeus toisen rekisteriyksikön alueelle lähtökohtaisesti vain osapuolten siitä sopiessa. Tietyissä lain määrittelemissä tilanteissa rasite voidaan kuitenkin perustaa ilman rasitetun rekisteriyksikön omistajan suostumusta eli niin kutsuttuna pakkorasitteena. Korkein oikeus on tapauksessa KKO 2019:24 ratkaissut, että oliko tontin B omistajalla oikeus perustaa tällainen pakkorasite tontin A alueelle ja oliko A:lla […]

6

Kaikki, Kiinteistökauppa, Vahingonkorvaus/

Määräaikojen merkitys – Milloin vahingonkorvausta tulee vaatia ja kiinteistön kaupan virheeseen vedota?

  Kaikissa nykyaikaisissa oikeusjärjestelmissä siviilioikeudellisille vaatimuksille asetetaan ajallisia rajoituksia. Määräaikojen pituudesta ja niiden alkamisajankohdan määräytymisestä säädetään lukuisissa eri säännöksissä. Vaatimuksen vanhentumisajan noudattamatta jättäminen luetaan laiminlyöjän vahingoksi, mikä johtaa yleensä oikeudenmenetykseen. Esimerkiksi lain pääsäännön mukaan velallisen velvollisuus suorittaa velka lakkaa, kun velka vanhentuu. Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO 2018:11 arvioinut tapausta, jossa oli kyse vahingonkorvausvelan vanhentumisesta […]

7

Kaikki/

Mitä uusi työaikalaki tuo mukanaan – tiesitkö nämä 4 asiaa uudesta työaikalaista?

  Soveltamisala Uuden työaikalain soveltamisala on hieman aikaisempaa laajempi. Pelkästään työn tekeminen kiinteän työpaikan ulkopuolella ei jatkossa rajaa työtä työaikalain soveltamisalan ulkopuolelle. Jos työnantaja ei voi työhön liittyvien erityispiirteiden vuoksi valvoa työhön käytettävän ajan järjestelyjä, työ jää työaikalain soveltamisalan ulkopuolelle vain, mikäli työntekijällä on tosiasiallinen työaika-autonomia. Uudessa poikkeussäännöksessä keskeisessä asemassa on työaika-autonomia. Työaika-autonomia tarkoittaa sitä, […]

8

Asunto-osakeyhtiö, Kaikki, Kiinteistöt/

Kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestys – merkitys huoneiston ottamisessa yhtiön hallintaan?

  Kiinteistöosakeyhtiöillä on mahdollisuus puuttua merkittävällä tavalla osakkeenomistajan oikeussuojaan ottamalla haltuun osakkaan osakehuoneisto. Huoneiston ottaminen haltuun on kuitenkin mahdollista, vain mikäli osakkeenomistaja laiminlyö merkittävällä tavalla hänelle esimerkiksi yhtiöjärjestyksessä asetettuja velvollisuuksia. Korkein oikeus on ratkaisussaan KKO 2019:38 arvioinut sitä, oliko kiinteistöosakeyhtiöllä tapauksessa oikeus ottaa osakehuoneistot haltuun niiden osakkeet omistavalta yhdistykseltä. Ennen tapauksen käsittelyä on kuitenkin tarpeen […]

15

Kaikki/

Mitä uusi työaikalaki tuo mukanaan – muuttuuko liukuva työaika uudessa työaikalaissa?

  Uudella työaikalailla on tarkoitus mahdollistaa liukuvan työajan entistä joustavampi käyttö, vaikka liukuvaa työaikaa koskeva sääntely vastaa uudessa työaikalaissa pääpiirteittäin voimassaolevaa sääntelyä. Liukuvaa työaikaa voidaan soveltaa erityisesti työtehtävissä, joissa työntekijän läsnäolo työpaikalla ei ole välttämätöntä koko työpäivän ajan. Liukuva työaika mahdollistaa sen, että työntekijä voi päättää ennalta sovituissa rajoissa päivittäisen työaikansa tarkan alkamis- ja päättymishetken, […]

asianajotoimisto oulu

Kaikki, Perhe- ja perintöoikeus/

Avoliittolain mukainen hyvitys – mitä sen saaminen vaatii?

  A ja B ovat olleet avoliitossa vuodesta 1989, kunnes avoliitto päättyi eroon toukokuussa 2012. A vaati avoliittolain mukaista hyvitystä B:ltä yhteensä noin 2,4 miljoonaa euroa. A perusteli hyvitystä työpanoksellaan yhteisen kodin hoidossa ja B:n yksin omistamassa yrityksessä. Miten asiaan vaikutti se, että A ja B olivat parisuhteensa välirikon johdosta asuneet erillään vuosien 2007 ja […]

asianajotoimisto oulu

Kaikki, Vuokrasopimus/

Asuinhuoneiston vuokraoikeus – Mitä tapahtuu vuokralaiselle, kun vuokranantaja vaihtuu?

  Vuokralaisen sekä vuokranantajan on hyvä tietää, mitä voimassaolevalle asuinhuoneiston vuokrasopimukselle tapahtuu, kun vuokrahuoneiston omistaja vaihtuu. Huoneenvuokrasuhteissa on sekä asuin- että liikehuoneistojen osalta luovuttu vanhasta ”kauppa rikkoo vuokran” -periaatteesta, jonka mukaan vuokrasuhde päättyy, jos uusi omistaja ei halua vuokrasuhdetta jatkaa. Nykyään laki suojaa vuokralaista niin, että hän saa suurimmassa osassa omistajanvaihdoksia pitää vuokrahuoneiston hallinnassaan. Vuokranantajan […]

Jukka Laitila asianajotoimisto Kalle Pyrhönen

Kaikki/

Mitä uusi työaikalaki tuo mukanaan – mitä tarkoittaa työaikapankki?

  Työaikapankki kaikkien työpaikkojen käyttöön.   Uusi työaikalaki astuu voimaan ensi vuoden alusta. Uusi laki pitää sisällään isompia ja pienempiä uudistuksia. Tässä kirjoituksessa käsittelen ensimmäistä suurempaa uudistusta, joka uuden työaikalain myötä sekä työnantajien että työntekijöiden kannattaa painaa mieleen. Joillakin työpaikoilla tämä ensimmäisen kirjoituksen aihe ei ole niinkään uusi asia, vaan se on saattanut olla käytössä […]

Asianajotoimisto Kalle Pyrhönen Oy on oululainen asianajotoimisto, jonka erityisosaamista ovat asunto- ja kiinteistökauppariidat, rakentamis- ja urakkasopimusriidat, sopimus- ja vahingonkorvausoikeus sekä perhe- ja perintöoikeus.

www.kallepyrhonen.fi

Viimeisimmät artikkelit

  • Tiedote!
    24/03/2020
  • Voiko työnantaja joutua vastuuseen työntekijän aiheuttamasta vahingosta?
    27/02/2020
  • Miten vältät asuntokaupan riitaisuudet – lue vinkit!
    18/02/2020
  • Kiinteistökauppa – oliko salaisen laatuvirheen vuoksi purkuperuste?
    16/01/2020
  • Yrittäjä – Ennen perintätoimien aloittamista, huomioi nämä 4 asiaa!
    19/12/2019

Kategoriat

  • Rakennusurakka
  • Ajankohtaista
  • Perintä
  • Asuntokauppa
  • Kiinteistöt
  • Vahingonkorvaus
  • Vuokrasopimus
  • Sopimus
  • Asunto-osakeyhtiö
  • Kiinteistökauppa
  • Perhe- ja perintöoikeus
  • Kaikki

Löydät meidät Facebookista

Asianajotoimisto Kalle Pyrhönen Oy

WhatsApp

044 563 1558

Matkapuhelin

044 563 1558

Soita meille

010 501 5990

Käyntiosoite

HALLITUSKATU 13-17 G 71 90100 OULU (UUSIKADUN PUOLELTA)

© Asianajotoimisto Kalle Pyrhönen 2021
Powered by WordPress • Themify WordPress Themes
Sivustollamme on käytössä evästeet. Painamalla hyväksy, hyväksyt kaikkien evästeiden käytön.
Evästeiden asetuksetHYVÄKSY
Privacy & Cookies Policy

EVÄSTEASETUKSET

Katso tietosuojalausekkeemme TÄÄLTÄ

Välttämätön
Aina käytössä

Tarvittavat evästeet ovat essentiaaleja verkkosivuston toiminnan takaamiseksi. Tämä kategoria sisältää evästeitä, jotka varmistavat perustoiminnallisuuden sivulla ja pitävät sen turvallisena. Nämä evästeet eivät tallenna henkilökohtaisia tietoja. Kun otat meihin yhteyttä, niin lomakkeeseen täytetyt tiedot tallentuvat järjestelmäämme.

Ei-välttämätön

Tämä sisältää kaikki evästeet, jotka eivät vaikuta niinkään sivuston toimintaan, vaan niiden avulla kerätään tietoa kävijästä analyyttisiin/mainonnallisiin tarkoituksiin. Mikäli et hyväksy näiden evästeiden käyttöä, emme pysty tarjoamaan sinulle mielenkiintoista sisältöä eri digikanavissa. Tämän hyväksynnän kerääminen kävijältä on pakollista, ennen kuin evästeitä voidaan käyttää.